优化地产开发流程, 实地考察城市建设 ——长江商学院首期 “房地产高级管理课程”第三模块在北京开课

8月7日，长江商学院高层管理教育首期“房地产高级管理课程”第三模块在学院 北京校区开课。麻省理工学院讲师，哈佛大学Allston Development Group首席运营官Chris Gordon介绍了他在美国二十多年的项目开发先进经验及所监管的价值数十亿美金的哈佛大学校园扩建项目。 他强调，在明确了市场和产品两个要素之后，根 据项目实际情况选择最佳的流程至关重要，而项目的初期规划和统筹创造了项目的大部分价值，后期倚重的更多是执行力。他系统而详实地介绍了总承包商、项目经 理、多主承包商、设计-建造团队、交钥匙和建造-运营-转交（BOT）团队等六种项目流程，并介绍和比较了各自的优缺点和适用的项目特点，通过两个案例生 动的说明了在采用与项目特点不匹配的流程情况下，其对项目的实施和效果的严重影响。他还在课程中向学员们介绍了美国当前最先进的“综合项目流程”和“建筑 信息管理系统（BIM）”及应用。

长江商学院教授周春生博士则结合中国国情介绍了房地产企业买壳上市与风险管理。 通过苏宁、华远、海通的案例分析讲解了买壳上市的操作步骤，并指出了中国房地产行业需要应对的财务、流动、市场、法律及政策风险。周教授总结说，企业与企 业家的成功多取决于对其拥有的“资源、平台、信息和视野”的成功整合。本次课程还特别邀请了住房和城乡建设部政策研究中心的负责人员与学员们讨论中国房地 产市场与调控政策，并组织了顺义龙湖滟澜山别墅项目的参观。

8月9日课程结束后, 学员们应白晓飞学员的热情邀请, 赴内蒙古包头市进行了两天的城市建设考察参观，受到了包头市各级领导及各界企业家的热情接待。学员们参观了包头市规划展览馆、红星美凯龙全球生活广场、中 国兵器内蒙古第一机械集团、北奔重型汽车有限公司及包头钢铁集团，包头市科学的城市和产业布局。得天独厚的自然资源及市区领导对企业的大力支持给大家留下 了深刻的印象。大家纷纷表示，愿意为包头市的建设和发展献计献策并参与其中，并对学院积极整合资源，为学员们打造学习和交流的平台表示感谢。

长江房地产高级管理课程由 长江商学院联合麻省理工学院房地产研究中心，汇集全球著名学府的房地产领域顶级教授，并特邀全球知名房地产设计事务所KPF创始人及主席Eugene Kohn及其它国内外房地产相关行业专家, 全新打造。授课对象为致力于持续发展的中国房地产企业及相关行业（包括建筑、金融、投资、设计及咨询、代理等）的总裁、总经理及副总经理等核心管理人员。 课程将通过分析和对比欧美亚各国、特别是中国和印度等新兴市场的房地产行业发展历程，介绍先进的房地产开发理念，揭示房地产行业潜在的发展规律，讲解房地 产企业创新及持续发展战略、商业房产开发、房地产金融、投资、财务规划、房地产营销、房地产项目精细运营管理及新型房地产理念、尖端建筑技术及材料等内 容。来自证监会、建设部住宅司、银监会、商务部的专家将围绕房地产监管、上市、资本市场运作、保障性住房政策、不动产金融创新、“房地产企业走出去”等焦 点问题进行讲座。学院并将组织商业及住宅地产项目的实地参观。

课程接受单模块报名,第四模块“房地产金融、投资及财务规划”将于9月4-6日在北京开课,咨询电话400-700-8558。