发布时间：2009年07月08日
7月3日，长江商学院高层管理教育首期“房地产高级管理课程”第二模块“商业房地产开发”在学院上海校区开课。
为期三天的课程由美国麻省理工学院房地产中心主任Tony Ciochetti讲授。教授通过讲座和案例分析，细致地阐述了地产开发，作为一个包括工程、法律、艺术、营销、科技、金融、财务等多学科的综合性的产业 链条, 所涉及的项目筹备与规划、成本及收益核算、市场分析、报批、融资、施工、出租、运营或转让等多个环节。 每个环节各具特点，在不同的国家和地区及不同的经济形势下，具有不同的风险和回报。随着房地产市场不断成熟和竞争的日益激烈，开发商多从参与整个链条的 “全才”过渡到专注于某几个环节的“专才”。教授详细讲解了“库存、建设、租金和售价” 四象限市场量化分析法以及如何进行债务、权益、成本及收益的核算，并指出两者对项目可行性评估的重要性。
本次课程还特别邀请了来自中国人民银行金融市场司、中凯房地产开发管理公司、安博置业、DCI国际设计集团的四位业内专家分别就房地产开发流程中的 四个环节：房地产金融政策、外资融资、物流地产和项目规划进行了实例讲解和经验分享。大家还实地参观了外滩3号、22号及虹口复地复城项目, 对商业及混合房地产开发进行了实地考察。本次课程中还选举出班委会，推选万通总经理许立和复地总经理张华两位同学担任联席班长。
长江房地产高级管理课程由 长江商学院联合麻省理工学院房地产研究中心，汇集全球著名学府的房地产领域顶级教授，并特邀全球知名房地产设计事务所KPF创始人及主席Eugene Kohn及其它国内外房地产相关行业专家, 全新打造。授课对象为致力于持续发展的中国房地产企业及相关行业（包括建筑、金融、投资、设计及咨询、代理等）的总裁、总经理及副总经理等核心管理人员。 课程将通过分析和对比欧美亚各国、特别是中国和印度等新兴市场的房地产行业发展历程，介绍先进的房地产开发理念，揭示房地产行业潜在的发展规律，讲解房地 产企业创新及持续发展战略、商业房产开发、房地产金融、投资、财务规划、房地产营销、房地产项目精细运营管理及新型房地产理念、尖端建筑技术及材料等内 容。来自证监会、建设部住宅司、银监会、商务部的专家将围绕房地产监管、上市、资本市场运作、保障性住房政策、不动产金融创新、“房地产企业走出去”等焦 点问题进行讲座。学院并将组织商业及住宅地产项目的实地参观。
课程接受单模块报名,第三模块“房地产运营精细管理”将于8月7-9日在北京开课,咨询电话400-700-8558。
